Sie möchten ein Haus in Spanien kaufen?
Es soll eine schöne große Finca sein, die auch zum Vermieten an Feriengäste perfekt geeignet ist? Dann wäre unser architektonisch anspruchsvolles Haus genau das Richtige. Das Anwesen befindet sich an der traumhaften spanischen Küste Costa del Azahar, am Ortsrand von dem kleinen Dorf Cálig. Von da aus fahren Sie nur 10 Minuten bis zum Meer, mit dem langen, wunderschönen Sandstrand von Benicarlo und Peniscola. Dort finden Sie alle großen Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Mercadona, Carrefour etc.
Klimafreundliches Wohnen war für uns persönlich schon immer wichtig. Deshalb haben wir uns für eine Fußbodenheizung entschieden, die ausschließlich mit Solar und Pellet betrieben wird. Freuen Sie sich auf ein gemütliches Wohnen, mit einem sehr angenehmen Raumklima.
Unsere Finca bietet mit ihren drei tollen Wohnungen diverse Nutzungsmöglichkeiten: Als stilvolle, ruhige Altersresidenz * Eine Wohnung selbst nutzen und zwei Wohnungen an Feriengäste vermieten * als reines Renditeobjekt (absolut lukrativ) * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Wohnen mit großer Familie oder mehreren Generationen.
Eine Finca an der schönen Costa Azahar
Ihr Traumhaus in Spanien
Das Anwesen ist ruhig gelegen, mit einem wunderschönen Blick aufs Meer. Es erwarten Sie drei gemütliche, rustikale Wohnungen, die jeweils genügend Platz für 2-6 Personen bieten. Die Wohnungen sind mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt.
Falls Sie vermieten möchten: Das Objekt ist besonders geeignet für die Gäste, die Ruhe suchen sowie schnell im regen touristische Treiben sein wollen. Aber auch die Individualisten, die weniger das Hotelleben, sondern mehr das persönliche Umfeld lieben, fühlen sich hier sicher sehr gut aufgehoben.
Natürlich gibt es auch einen großen Pool, mehrere wunderschöne Terrassen, Wanderwege direkt vor der Tür sowie viel Ruhe und Entspannung. Für die Kinder gibt es einen tollen Spielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten. Und für den Hund gibt es genügend Auslauf.
Sich im eigenen Zuhause oder als Gast im Urlaubsdomizil richtig wohlzufühlen, ist doch das Wichtigste für Körper, Geist und Seele.
Fast so schön wie im Paradies
Das Objekt verfügt über drei exklusive Wohnungen
Wohnung Laluna
Wohnung „Laluna“ – ca. 88 m2
Diese Wohnung ist praktisch geschnitten und sehr wohnlich. Mittelpunkt ist die offene, vollausgestattete Wohnküche mit Essplatz.
Das sehr geräumige Schlafzimmer bietet für zwei Personen einen angenehmen Flair zum Relaxen und Entspannen. Die große Schlafcoach bietet zusätzlichen Platz für zwei weitere Personen.
Wohnung Solanas
Wohnung „Solanas“ – ca. 165 m2
Diese sehr großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 2 separate Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu dem wunderschönen Garten mit Pool.
Der geräumige Wohn-Essbereich mit der modernen Küche ist mediterran gestaltet. Der freistehende Pelletofen sorgt für eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.
Wohnung Corazon
Ferienwohnung „Corazon“ – ca. 245 m2
Diese Wohnung, die über zwei Etagen geht, läßt keine Wünsche offen. Oben befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit extra Ankleide sowie ein großes, individuell gestaltetes Bad mit begehbarer Dusche. Der Wohn-Essbereich ist offen gehalten und rustikal gestaltet. Die moderne Küche bietet alles, was das Koch-Herz begehrt.
Größe - Zustand
Das Grundstück hat 31.480 qm und ist rund ums Haus mit ca. 6000 qm eingefasst. Erst in 2014 haben wir das gesamte Haus komplett entkernt und mit neustem technischen Standard ausgebaut.
Das Haus ist komfortabel und in einem exzellenten Zustand. Es sind keinerlei Reparaturarbeiten notwendig.
Lage - Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse. Es liegt nicht einsam, direkte Nachbarschaft ist vorhanden, aber dennoch ruhig gelegen. Sie genießen einen unverbaubaren tollen Meerblick. Das Meer mit dem langem Sandstrand sowie die großen Einkaufszentren sind nur 10 Autominuten entfernt. Ein kleiner Supermarkt, Bäcker, Cafe, Restaurant, Arzt, Bank, Post und Schule sind aber auch direkt in Cálig vorhanden. Optimal ist die Anbindung zur Autobahn, die nur einige Kilometer entfernt ist. Von da aus sind es nach Valencia (127 km / 60. Min.) und nach Barcelona (184 km / 90 Min.) Der nächste Flughafen ist in Reus (100 km / 45 Min.)
Energie
Warmwasser und Heizung wird mit Solartechnik erzeugt (kein Öl, kein Gas). Zwei Wohnungen haben einen Pelletofen. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Vorhanden sind 3 Tanks á 1.000 ltr. und 1 Tank á 12.000 ltr.
Strom kommt vom städtischen Stromwerk „Ibertrola“. Der Energieausweis liegt vor und weist mit 3,55 (kgCo2/m2/a) eine Qualifikation der Gruppe A aus.
Ausstattung - Internet
Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und TV Anschluß (Satellit).
Ebenso haben wir eine schnelle Internet-Verbindung mit Anschluß in jeder Wohnung.
Einzug
Der Übergabezeitpunkt ist nach Absprache. Zeitlich sind wir aber sehr flexibel, sodass Sie auch sofort einziehen und gleich vermieten können, falls Sie das wünschen.
Kaufpreis
Der Preis beträgt 749.000 €. Er beinhaltet das komplette Mobiliar inklusive Ausstattung wie Waschmaschinen, Geschirr, Staubsauger etc.